Администрирование зданий

Имя пользователя или e-mail

Пароль

Запомнить меня

доступность и дипломатия

Служба управления ОПТОСОЗ объединяет те виды деятельности, которые, возможно, являются наиболее деликатными из портфеля недвижимости. Ожидания клиентов, по праву требовательных, к администратору кондоминиума высоки: очень высокая доступность, острое чувство дипломатии, ноу-хау и мастерство, которое только приносит опыт.
Trust immobilier находится в вашем распоряжении, чтобы наилучшим образом управлять своими интересами и соответствовать Вашим ожиданиям.
Наши услуги :

• создание недвижимости на каждом этаже (EPP) и возобновление административного мандата
• проведение собраний кондоминиума
• создание счетов-фактур и управление счетами
• отношения с местными органами власти
• техническое обслуживание зданий, консультирование и управление работами
• отслеживание консьержей

собственность по этажам является особой формой кондоминиума, поскольку каждый владелец имеет исключительное право на использование и обустройство некоторых частей здания, а также на аренду или продажу своего жилья.
Она должна иметь как ассамблею, так и администратора.
Вопреки тому, что многие думают, человек или организация, ответственная за администрирование EPP, не тот, кто принимает основные решения.
Действительно, в собственности на Землю высшим органом является Ассамблея совладельцев, поскольку она пересматривает и утверждает счета, принимает решения о работе, которую необходимо вести, а затем избирает управляющего. Последний из них, поскольку он не является органом, принимающим решения, является исполнительным органом ОПТОСОЗ.

выполнение различных решений Ассамблеи ОПТОСОЗ

выполнение всех работ, имеющих необходимый или срочный характер

распределение общих расходов между кондоминиумами и составление различных счетов

контроль за соблюдением особых прав и использованием общих сторон и объектов

разрешение споров между владельцами

управление финансовыми ресурсами ОПТОСОЗ

То есть лицо, ответственное за управление ОПТОСОЗ, — это лицо, которое отвечает за техническое обслуживание, а также за административное и финансовое управление кондоминиумом. Вот почему администратор свойства по этажам является ключевым элементом.