Администрирование зданий

ВХОД
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ


доступность и дипломатия

Служба управления ОПТОСОЗ объединяет те виды деятельности, которые, возможно, являются наиболее деликатными из портфеля недвижимости. Ожидания клиентов, по праву требовательных, к администратору кондоминиума высоки: очень высокая доступность, острое чувство дипломатии, ноу-хау и мастерство, которое только приносит опыт.
Trust immobilier находится в вашем распоряжении, чтобы наилучшим образом управлять своими интересами и соответствовать Вашим ожиданиям.
Наши услуги :

  • создание недвижимости на каждом этаже (EPP) и возобновление административного мандата
  • проведение собраний кондоминиума
  • создание счетов-фактур и управление счетами
  • отношения с местными органами власти
  • техническое обслуживание зданий, консультирование и управление работами
  • отслеживание консьержей

«Администрирование» ЕНП: миссия доверить профессионалу?

собственность по этажам является особой формой кондоминиума, поскольку каждый владелец имеет исключительное право на использование и обустройство некоторых частей здания, а также на аренду или продажу своего жилья.
Она должна иметь как ассамблею, так и администратора.
Вопреки тому, что многие думают, человек или организация, ответственная за администрирование EPP, не тот, кто принимает основные решения.
Действительно, в собственности на Землю высшим органом является Ассамблея совладельцев, поскольку она пересматривает и утверждает счета, принимает решения о работе, которую необходимо вести, а затем избирает управляющего. Последний из них, поскольку он не является органом, принимающим решения, является исполнительным органом ОПТОСОЗ.
  • выполнение различных решений Ассамблеи ОПТОСОЗ
  • выполнение всех работ, имеющих необходимый или срочный характер
  • распределение общих расходов между кондоминиумами и составление различных счетов
  • контроль за соблюдением особых прав и использованием общих сторон и объектов
  • разрешение споров между владельцами
  • управление финансовыми ресурсами ОПТОСОЗ
  • То есть лицо, ответственное за управление ОПТОСОЗ, — это лицо, которое отвечает за техническое обслуживание, а также за административное и финансовое управление кондоминиумом. Вот почему администратор свойства по этажам является ключевым элементом.

    Trust Недвижимости, наша процедура
    для руководителей

    • после первого свидания мы прислушиваемся к вашему запросу и принимаем к сведению адрес здания для управления.
    • управляющий отправляется на место здания, чтобы узнать места, чтобы сделать вам точное предложение, и будут сделаны фотографии, чтобы поддержать дело.
    • чтобы уточнить наше предложение, Trust Immobilier запросит следующие документы: строительный страховой полис и административное положение и акт создания EPP.
    • мы напишем Вашему вниманию предложение.
    • срок полномочий будет подписан, возобновляемый в соответствии с положениями последнего.
    TRUST IMMOBILIER,
    СИЛЬНЕЕ ВМЕСТЕ.