×

ФИНАНСИРОВАНИЕ

Как я могу профинансировать покупку недвижимости?

Вы хотите купить дом или построить недвижимость своей мечты.
Trust Immobilier может связать Вас с профессиональными организациями, такими как банки, страховые компании и налоговые эксперты, которые смогут проконсультировать Вас о Вашей ситуации.
Объем финансирования Вашей недвижимости будет зависеть, главным образом, от Вашего капитала и доходов.
С помощью инструментов расчета Trust Immobilier, это просто, Вы можете делать свои расчеты в режиме онлайн очень легко.

Финансирование Вашей мечты

Цена
Собственные средства
+ CHF 29'374.- de frais
Годовой доход

Оплата

Цена покупки
CHF 0.-
Собственные (20%)
CHF 0.-
Ипотека (80%)
CHF 526'800.-
Ипотека, 2-й порядок (15%)
CHF 98'790.-
Ипотека, 1-й порядок (65%)
CHF 428'090.-
Plan de travail 1
Очень хорошо, доля капитала достаточна для финансирования этого имущества
Plan de travail 1
Обратите внимание, что доля собственных средств немного ниже минимального уровня, необходимого для финансирования данного объекта недвижимости. Пожалуйста, свяжитесь с Вашим банком, чтобы найти финансовое решение.
Plan de travail 2
Доля собственного капитала не позволяет финансировать это имущество.

Цена

Цена недвижимости CHF 0.-

Общая стоимость покупки

CHF 0.-
Расходы по приобретению
% CHF 0.-
Расходы на регистрацию
% CHF 0.-
Расходы на создание ипотечного сертификата
% CHF 6'323.-

Общая стоимость приобретения

CHF 687'974.-

Финансовые возможности

Месячный доход
CHF 9'564.-
Эффективные ежемесячные затраты (34%)
3155.7916666667
Charges théoriques (34%)
3155.7916666667
Plan de travail 1
Очень хорошо, что ваши финансовые возможности (соотношение между расходами и доходами) находятся в рекомендованных пределах.
Plan de travail 1
Будьте осторожны, ваши финансовые возможности (соотношение между расходами и доходами) близки к рекомендованному лимиту. Пожалуйста, свяжитесь с Вашим банком, чтобы убедиться, что финансирование возможно.
Plan de travail 2
Ваша финансовая дееспособность (соотношение между расходами и доходами) ниже рекомендуемого лимита и, следовательно, не позволяет поддерживать расходы, связанные с финансированием данного объекта

Ежегодные платежи

Проценты
Проценты по ипотеке, 1-й порядок
2.5%
CHF 21'405.-
Проценты по ипотеке, 2-й порядок
3.75%
CHF 4'940.-
Ипотечный процент CHF 26'345.-
Amortissement hypothèque 1er rang
0%
CHF 0.-
Амортизационная ипотека второе место
6.67%
CHF 0.-
Общая амортизация ипотеки CHF 0.-
Расходы по эксплуатации/содержанию
1%
CHF 1.-
Расходы на содержание CHF 0.-
Participation au fonds de rénovation CHF 0.-
Rente du viager CHF 0.-
Rente du droit de superficie CHF 0.-
Общие расходы CHF 0.-

Всего в год

CHF 39'517.-

Всего в месяц

CHF 3'293.-